La joven Holly Parker se marcha de su antiguo piso cuando encuentra a su novio engañándola con su mejor amiga. Se muda a una nueva casa y conoce a Tess Kositch, su dulce compañera de piso. Rápidamente se hacen amigas pero Tess no es tan perfecta como Holly creía. Una relación que parecía inocente se convierte en una pesadilla cuando Tess se obsesiona con su amiga y decide perseguir a cualquier persona que la haga daño. Cuando se da cuenta de la verdadera identidad de su compañera ya es demasiado tarde.
Aunque la cinta puede parecer una secuela del thriller de 1992 protagonizado por Bridget Fonda, no hay ningún nexo entre ambos títulos más allá de los posibles paralelismos de sus tramas.
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