Carol Anne Freeling está de visita con sus tíos, Bruce y Patricia Gardner, en la ciudad de Chicago, donde residen en un edificio de apartamentos, para asistir a una escuela para niños especiales como ella, que ya tiene doce años. Lo que ocurre es que no ha llegado sola, sino acompañada de fenómenos extraños y de espíritus que van a hacer de su vida una pesadilla, lo mismo que la de sus tíos.
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