El inquilino se centra en la historia de un despistado alienígena que está navegando por el espacio en busca de su planeta. Por error, el alien termina en la Tierra y, concretamente, en Madrid. Para sobrevivir, debe mudarse a un cuerpo humano y, cuando fallece Leo Montes, un escritor, el extraterrestre decide utilizarlo y hacerse pasar por él.